屋苑紛錄減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,中原高級區域營業經理賴仲軒表示,九龍灣德福花園G座高層6室,面積538方呎,兩房間隔,景觀開揚,原叫價808萬,終以800萬易手,呎價14870元,據悉,買家為同區換樓客。原業主於16年8月以535萬購入,帳面獲利265萬,升值50%。

德福兩房「八球」易手

  美聯市務經理(銷售)鄧文俊表示,新屯門中心3座中層B室,面積462方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價520萬,議價後以509萬成交,呎價11017元。原業主於04年5月以約82.5萬購入,是次轉手帳面獲利約426.5萬,升值約5.2倍。

  利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山翠擁華庭8座高層E室,面積553方呎,兩房連儲物室間隔,望內園景,原叫價800萬,議價後減價50萬,以750萬沽出,呎價13562元。據悉,原業主於10年8月以311萬購入,現沽出帳面獲利約439萬,升值逾1.4倍。

  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山嵐岸3座高層F室,面積738方呎,三房間隔,原叫價1180萬,減價至1150萬沽出,呎價15583元。據了解,原業主於06年以497.8萬購入,帳面獲利652.2萬離場,升值1.3倍。

嵐岸呎價1.55萬沽

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場D座高層2室,面積583方呎,三房間隔,獲區內客垂青,以790萬購入作自住,呎價13551元,屬市價水平。原業主於00年以170萬購入,帳面獲利620萬,升值逾3倍。

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