屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨五期蘭秀道15號低層L室,面積440方呎,一房間隔,望內街,原叫價660萬,議價後調減35萬,以625萬沽出,呎價14205元。據悉,原業主於97年斥資279萬購入,是次轉手帳面獲利346萬,升值逾1.2倍。

美孚一房625萬易手

  香港置業首席聯席董事胡耀才表示,長沙灣喜漾1座極高層E室,面積397方呎,一房間隔,望山景,議價後以670萬沽出,呎價16877元,據了解,買家為夫婦。原業主於15年8月以約604.2萬購入,是次轉售帳面賺約65.8萬,升值約10.9%。

  中原副分區營業經理徐家倫表示,粉嶺囍逸2座低層F室,面積297方呎,一房間隔,以465萬易手,呎價15657元。原業主於16年6月以342.18萬一手購入,帳面獲利122.82萬,升值36%。

  利嘉閣首席聯席董事姚頌溏表示,深井浪翠園10座高層E室,面積632方呎,三房連套房間隔,望海景,原叫價800萬,議價後減價15萬,獲上車客以785萬承接,呎價12421元。

  據悉,原業主於12年3月以約419.8萬購入,現轉手帳面獲利約365.2萬,升值約87%。

錦龍苑呎價1.05萬沽

  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山居屋錦龍苑龍欣閣低層2室,面積645方呎,三房間隔,望內園景,原叫價780萬(已補地價),累減至680萬(自由市場價)沽出,呎價10543元。

  據了解,原業主於12年5月以326萬(已補地價)購入,持貨8年至今轉售,帳面獲利354萬離場,升值約1倍。

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