屋苑紛錄減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,香港置業高級聯席董事林浩德表示,將軍澳新都城一期1座中層H室,面積526方呎,三房間隔,原叫價850萬,議價後以828萬成交,呎價15741元,買家為首置客。原業主於11年1月以363萬購入,是次轉售帳面獲利465萬,升值約1.3倍。

新都城三房828萬沽

  中原區域營業經理黃騰達表示,荃灣綠楊新邨Q座低層6室,面積445方呎,兩房間隔,原叫價720萬,議價後獲用家以700萬承接,呎價15730元。原業主於09年以約187萬購入,帳面獲利513萬。

  利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站維港灣3座高層B室,面積728方呎,三房連套房及多用途房間隔,望開揚景,原叫價1650萬,議價後減價22萬,以1628萬沽出,呎價22363元。據悉,原業主於10年11月以798萬購入,現轉手帳面獲利830萬,升值逾1倍。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門富健花園5座中層K室,面積431方呎,兩房間隔,獲同區綠表客承接,成交價340.89萬(未補地價),呎價7907元,屬市價水平。

雅濤居呎價1.53萬易手

  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山雅濤居2座中層F室,面積482方呎,兩房間隔,原叫價760萬,議價後減價20萬,以740萬易手,呎價15353元。據了解,原業主於2009年10月以250萬元購入上址,持貨10年多至今沽售,帳面獲利490萬元,單位期內升值近2倍。

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