屋苑錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,美聯營業經理黃永財表示,港灣豪庭10座低層C室,面積411方呎,屬兩房間隔,議價後獲用家720萬承接,呎價17518元。據了解,原業主於12年3月以約366萬購入,是次轉手帳面獲利354萬,升值約97%。

港灣豪庭呎價1.75萬

  利嘉閣分行經理林敏表示,西灣河逸濤灣1座高層E室,面積710方呎,三房連套房間隔,望海景,原叫價1850萬,議價後減價130萬,獲買家以1720萬承接自用,呎價24225元,屬市價水平。據悉,原業主於06年以663萬購入,現轉手帳面獲利約1057萬,升值約1.6倍。

  中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳峻瀅2座中層D室,面積693方呎,三房連套房間隔,望山景,以875萬易手,呎價12626元。據悉,原業主於15年以645萬購入,現沽貨帳面獲利230萬離場,升值36%。

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城2期盛薈2座中層NC室,面積784方呎,三房間隔,望山景,原叫價1300萬,減價31萬,以1269萬沽出,呎價16186元。據了解,原業主於10年以901萬購入,帳面獲利368萬,升值41%。

名城三房1269萬易手

  香港置業高級聯席董事林健偉表示,將軍澳海悅豪園1座中層C室,面積432方呎,兩房間隔,望海景,議價後以730萬沽出,呎價16898元,買家為上車客。原業主於12年8月以362.8萬購入,是次轉售帳面賺367.2萬,升值約1倍。

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