屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨五期恆柏街3號高層A室,面積703方呎,三房間隔,望山景,獲用家斥資980萬承接,呎價13940元。據悉,原業主於12年6月斥資606萬購入,是次轉手帳面獲利374萬,升值約62%。

美孚三房980萬沽

  中原高級資深分區營業經理丘漢偉表示,荃灣愉景新城7座高層D室,面積610方呎,三房連套房間隔,望山景,原叫價968萬,減至925萬成交,呎價15164元,買家為家庭客。原業主於98年以450萬購入,帳面獲利475萬,升值逾1倍。

  世紀21(將軍澳)分行經理黃永佳表示,將軍澳居屋寶盈花園1座高層F室,面積431方呎,兩房間隔,座向東南,原叫價680萬(自由市場價),減至632萬(已補地價)易手,呎價14664元。據悉,原業主於06年10月以130萬(已補地價)購入,帳面獲利502萬,升值3.9倍。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門兆禧苑E座高層4室,面積363方呎,以443.8萬(自由市場價)易手,呎價12226元,屬市價水平。買家為區外首置客,購入作自住。

帝柏海灣呎價2.26萬

  利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站帝柏海灣5座中低層F室,面積469方呎,兩房間隔,景觀開揚,原叫價1080萬,議價後減價20萬,以1060萬沽出,呎價22601元。據悉,原業主於06年12月以339.5萬購入,現轉手帳面獲利720.5萬,升值2.1倍。

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