屋苑錄用家減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,香港置業市務經理(銷售)葉嘉俊表示,長沙灣泓景臺3座低層G室,面積637方呎,三房間隔,望內園池景,原叫價1250萬,議價後減至1168萬沽出,呎價18336元,據了解,買家為家庭客。原業主於05年10月以408萬購入,是次轉售帳面賺760萬,升值約1.9倍。

泓景臺三房1168萬沽

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場E座高層12室,面積346方呎,兩房間隔,議價後以514.5萬易手,呎價14870元,屬市價水平,據悉,買家為自用客。原業主於11年以208萬購入,帳面獲利306.5萬,升值約1.47倍。

  美聯首席高級營業經理陳少鴻表示,馬鞍山觀瀾雅軒4座中層F室,面積586方呎,兩房間隔,獲換樓客以888萬承接,呎價15154元。原業主於00年9月以約302.2萬購入,現沽出帳面獲利585.8萬,升值逾1.9倍。

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角咀富榮花園18座高層H室,面積592方呎,三房間隔,望公園景,以778萬(居二價)易手,呎價13142元。據了解,原業主於98年以213萬(未補地價)購入,帳面獲利565萬離場,升值2.7倍。

維景灣畔呎價1.76萬

  中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳維景灣畔16座中層E室,面積533方呎,兩房間隔,以939萬易手,呎價17617元。原業主於10年以402萬購入,現沽貨帳面獲利537萬離場,升值逾1.3倍。

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