屋苑錄市價成交個案

          據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯區域營業董事錢永就表示,長沙灣碧海藍天2座低層B室,面積494方呎,兩房間隔,獲用家承接,以870萬成交,呎價17611元。原業主於11年4月斥資432萬購入,是次轉手帳面獲利438萬,升值逾1倍。

碧海藍天呎價1.76萬

  中原高級分行經理李子駿稱,西環高逸華軒低層E室,面積438方呎,兩房間隔,以1060萬易手,呎價24201元,原業主於16年以784萬購入,帳面獲利276萬,升值35%。

  祥益區域董事林偉光表示,屯門凱德花園1座低層D室,面積312方呎,兩房間隔,議價後減價20萬,以400萬易手,呎價12821元,屬市價水平,據悉,買家為自用客。原業主於12年以151萬購入,是次轉手帳面獲利249萬,單位升值逾1倍。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角維峯高層A室,面積486方呎,兩房間隔,望開揚景,獲區外換樓客以1160萬承接,呎價23868元,屬市價水平。據了解,原業主於14年9月以1100萬購入,帳面獲利60萬,升值約5%。

浪澄灣兩房1195萬沽

  利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站浪澄灣6座低層A室,面積550方呎,兩房間隔,望海景,原叫價1200萬,議價後減價5萬,以1195萬沽出,呎價21727元。原業主於07年11月以542.8萬購入上,現轉手帳面獲利652.2萬,升值1.2倍。

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