屋苑頻錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家議價承接個案,香港置業助理分區董事陳渝東表示,荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場5號高層A室,面積748方呎,屬3房連套房間隔,議價後以1102.8萬易手,呎價14743元,據了解,買家為首置客,原業主於09年3月以約438.8萬購入,是次轉售帳面獲利約664萬,升值約1.5倍。

藍天海岸970萬易手

  中原分行經理吳楚興表示,東涌藍天海岸1座極高層D室,面積806方呎,3房連套房間隔,望海景,原先叫價1100萬,議價後以970萬易手,呎價12035元。原業主於03年以259萬一手購入,帳面獲利711萬。

  祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層C室,面積551方呎,3房間隔,獲區內客垂青,以583萬購入作自住,呎價為10581元,屬市價水平,原業主於15年以約425萬購入,帳面獲利約158萬。

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山居屋錦豐苑錦蘭閣低層07室,面積545方呎,兩房間隔,原先叫價580萬,減至568萬(居二價)沽出,呎價10422元。據了解,原業主於09年以132萬(未補地價)購入,帳面獲利436萬離場,升值3.3倍。

錦豐苑減到568萬沽

  美聯助理區域經理梁潮表示,元朗世宙1座高層K室,面積646方呎,3房連套房及儲物房間隔,望開揚景,原先叫價約1030萬,議價後以919萬成交,呎價14226元,原業主於16年9月以約809.3萬購入,是次轉手帳面獲利109.7萬,升值約13.6%。

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