屋苑頻錄低價成交

  據星島地產網報道,樓市氣氛回穩,惟二手仍錄得蝕讓及低市價個案。市場消息指,元朗PARK YOHO Venezia第6A座連天台特色戶,面積1401方呎,四房雙套連貯物室間隔,連286方呎平台,以1888萬沽出,呎價13476元。原業主於2016年12月以2130.66萬購入,持貨約三年半帳面蝕242.66萬,期內貶值11%。

Venezia蝕242萬易手

  利嘉閣分行經理黃國然表示,西營盤瑧璈高層C室,面積342方呎,一房間隔,以793萬沽出,呎價23187元。據悉,原業主於2016年7月以846.8萬購入,持貨近四年帳面損手約53.8萬、期內貶值約6%。

  中原區域營業董事林龍南透露,北角和富中心16座極高層C室,面積835方呎,三房套間隔,以1700萬成交,呎價20359元,較市價低約5%。

  港置首席聯席董事文愛玲稱,長沙灣昇悅居7座中層E室,面積491方呎,兩房間隔,原叫價850萬,議價後減價15萬,以835萬成交,呎價17006元。

  中原副區域營業經理馬斯力指,天水圍嘉湖山莊景湖居8座高層A室,面積635方呎,三房套間隔,原以688萬放盤,減價30萬,以658萬成交,呎價10362元。

柏傲灣605萬創新高

  世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示,大角咀富榮花園18座頂層戶,面積484方呎,兩房間隔,以590萬(居二價)售出,呎價12190元。

  市場消息指,荃灣柏傲灣1B座中層F室,面積306方呎,開放式間隔,以605萬成交,呎價19771元,造價及成交呎價均創同類新高。

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