屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳維景灣畔6座中高層B室,面積530方呎,兩房間隔,望翠綠山景,議價後以860萬易手,呎價16226元。原業主於04年以258萬購入,轉手帳面獲利602萬離場,升值逾2.3倍。

維景灣畔呎價1.62萬

  祥益分行經理林家倫表示,天水圍栢慧豪廷7座高層C室,面積510方呎,兩房間隔,議價後以608.8萬易手,呎價11937元,屬市價水平,據悉,買家購入作自住。原業主於09年以146.9萬購入,是次轉手帳面獲利461.9萬,升值逾3倍。

  世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山嘉華星濤灣2座低層B室,面積538方呎,兩房間隔,以859萬沽出,呎價15967元。據了解,原業主於17年以760萬購入,持貨三年滿SSD期即沽售,帳面獲利99萬,升值13%。

  利嘉閣分行經理陳家豪表示,鰂魚涌南豐新邨8座極高層A室,面積570方呎,三房間隔,享城市景,以995萬沽出,呎價17456元。據悉,原業主於03年10月以約176.3萬購入,現轉手帳面獲利約818.7萬,升值近5倍。

  美聯助理聯席董事丘松原表示,香港仔華貴邨華孝樓高層5室,面積385方呎,議價後獲同區住客以237萬(綠表價)沽出,呎價6156元,屬市價水平。

宇晴軒兩房838萬沽

  香港置業營業經理黃銘傑表示,長沙灣宇晴軒3座中低層F室,面積462方呎,兩房間隔,議價後以838萬成交,呎價18139元。


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