屋苑錄減價承接個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,美聯區域經理范浩銘表示,鰂魚涌太古城綠楊閣中層A室,面積1114方呎,三房連套房及士多房間隔,原叫價約2780萬,議價後減價100萬,以2680萬成交,呎價24057元,買家為同區住客用,購入單位作換樓。原業主於96年以940萬購入,是次轉手帳面獲利1740萬,升值1.85倍。

太古城三房2680萬沽

  中原高級分行經理楊麗珍稱,青衣盈翠半島7座中層A室,面積518方呎,兩房間隔,望內園景及少部份海景,以920萬易手,呎價17761元,買家為區內用家。原業主於14年8月以595萬購入,帳面獲利325萬元,升值55%。

  利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇稱,將軍澳峻瀅6座中低層A室,面積694方呎,三房連套房間隔,原叫價900萬,累減至880萬沽出,呎價12680元,屬市價水平。據了解,原業主於12年7月以468.4萬購入,現轉手帳面獲利411.6萬,升值88%。

  世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城40座中層G室,面積304方呎,兩房間隔,原叫價580萬,減至568萬沽出,呎價18684元。據了解,原業主於14年以356萬購入,帳面獲利212萬離場,升值60%。

第一城每呎1.86萬易手

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門居屋兆山苑J座高層6室,面積546方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以490萬(自由市場價)購入作自住,呎價8974元,屬市價成交。

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