屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,屋苑紛錄用家市價承接。其中大角咀君滙港低層,面積474方呎,以855萬易手,呎價18038元。另外,東涌東堤灣畔中層,面積813方呎,以988萬零議價沽出,亦屬市價水平。

君滙港兩房855萬沽

  世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示,大角咀君滙港3座低層G室,面積474方呎,兩房間隔,坐向東面,望街景,以855萬易手,呎價18038元,屬市價水平。原業主於2011年2月以450萬元購入上址,持貨逾9年帳面獲利405萬離場,單位期內升值90%。

東堤灣畔零議價易手

  中原分行高級資深分區營業經理蔡華航表示,東涌東堤灣畔9座中層B室,面積813方呎,三房套房間隔,享大單邊開揚景致,外望纜車站及機場海景,叫價988萬,放盤不到一星期,以零議價沽出,呎價12153元,買家為用家。原業主於2016年11月以660萬元買入單位,持貨近4年帳面獲利328萬元,單位升值50%。

  利嘉閣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站維港灣5座低層F室,面積457方呎,望內園泳池景,原業主開價990萬,議價後減價10萬,最終以980萬沽出,呎價21444元。原業主於2012年4月以580萬購入上址,持貨8年帳面獲利約400萬,物業升值約69%。

  上述為維港灣本月首宗二手成交個案,屋苑現時有約100個單位放售,叫價由990萬元起。

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