屋苑紛錄市價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級分區營業經理熊建明表示,馬灣珀麗灣15座高層G室,面積530方呎,兩房間隔,望海景,原叫價700萬,議價後以650萬成交,呎價12264元,買家為用家。原業主於10年1月以290萬購入,是次轉手帳面獲利360萬,升值逾1.2倍。

珀麗灣兩房650萬沽

  中原分行經理王梓岐表示,東堤海堤灣畔2座中層A室成交,面積573方呎,望機場海景,原叫價750萬,議價後以727萬成交,呎價12688元,買家為上車客。原業主於07年以198萬購入,帳面獲利約529萬。

  利嘉閣分行經理黃金欽稱,將軍澳MONTEREY第6A座中層G室,面積約288方呎,開放式間隔,望海景,原叫價610萬,減至608萬易手,呎價21111元。據了解,原業主於17年3月以414萬購入,現轉手帳面獲利194萬,升值約47%。

  世紀21陽光區域經理陳世民表示,火炭穗禾苑詠茂閣中層9室,面積472方呎,兩房間隔,望山景,原叫價475萬,減價10萬,獲外區租客以465萬承接,呎價9852元。

  祥益分行經理林英傑表示,屯門居屋兆麟苑E座中層6室,面積554方呎,獲區內首置客垂青,議價後以530萬(自由市場價)沽出,呎價9567元,屬市場價成交。

柏景灣呎價2.27萬

  香港置業首席聯席董事林佩玲表示,奧運站柏景灣6座中低層B室,面積848方呎,三房間隔,以1930萬成交,呎價22759元,買家為首置客。原業主於99年以約586.9萬購入,是次轉售帳面賺約1343.1萬。

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