屋苑錄減價承接個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,中原高級區域營業董事張光耀稱,鰂魚涌太古城唐宮閣低層H室,面積489方呎,兩房間隔,議價後以981萬易手,呎價20061元,屬市價成交,據悉,買家為自用客。原業主於11年以481萬購入,帳面獲利500萬,升值逾1倍。

太古城兩房981萬沽

  利嘉閣分行經理溫永樂表示,粉嶺綠悠軒7座高層E室,面積706方呎,三房連套房間隔,望池景,以855萬沽出,呎價12110元。原業主於99年3月以約283.1萬購入,現轉手帳面獲利571.9萬,升值約2倍。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,大坑瑆華低層B室,面積383方呎,一房間隔,望樓景,獲區外首置上車客以870萬承接,呎價22715元,屬市價水平。據了解,原業主於15年以780萬購入,帳面獲利90萬,升值近12%。

  美聯高級分區營業經理劉念滿表示,長沙灣昇悅居7座中層D室,面積491方呎,兩房間隔,景觀開揚,獲區內客斥資847萬承接,呎價17251元。據悉,原業主於13年8月以525萬購入,是次轉手帳面獲利322萬,升值60%。

昇悅居每呎1.72萬易手

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,黃大仙居屋康強苑高層6室,面積429方呎,兩房間隔,原叫價520萬(綠表價),以500萬(綠表價)易手,呎價11655元。據了解,原業主於99年以103萬(未補地價)購入,持貨至今沽售帳面獲利397萬,升值近3.9倍。

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