屋苑紛錄議價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯聯席營業經理葉偉珠表示,元朗YOHO MIDTOWN第8座中層D室,面積893方呎,四房連套房間隔,望山景,原叫價1300萬,議價後以1270萬成交,呎價14222元。原業主於11年2月以746萬購入,是次轉手帳面賺527萬,升值70.2%。

YOHO MIDTOWN呎價1.42萬

  中原首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園E座高層9室,面積685方呎,三房間隔,景觀開揚,原叫價1500萬,減至1288萬易手,呎價18803元。原業主於98年以419萬買入,帳面獲利869萬,升值逾2倍。

  世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山聽濤雅苑4座低層D室,面積743方呎,三房間隔,望內園,以945萬沽出,呎價12719元。據了解,原業主於98年以550.2萬購入,帳面獲利394.8萬離場,升值72%。

愉景新城減44萬沽

  利嘉閣分行經理林敏表示,西灣河鯉景灣觀景閣極高層H室,面積734方呎,三房連套房間隔,望海景,議價後以1340萬沽出,呎價18256元。據悉,原業主於04年11月以419萬購入,現沽出帳面獲利921萬,升值近2.2倍。

  中原高級資深分區營業經理丘漢偉表示,荃灣愉景新城8座中層C室,面積470方呎,兩房間隔,望山景,原叫價770萬,終減至726萬沽出,呎價15447元,買家為首置客。原業主於16年以520萬購入,帳面獲利206萬,升值40%。

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