屋苑連錄市價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原高級分行經理謝家偉表示,荃灣萬景峯1座中層F室,面積508方呎,兩房間隔,望市景,成交價945萬,呎價18602元,據悉,買家為用家,屬市價水平,原業主則於14年9月以695萬購入,帳面獲利250萬,升值約36%。

第一城三房968萬易手

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城28座中層A室,面積688方呎,3房間隔,以968萬成交,呎價14070元。據了解,原業主於86年1月僅以46萬購入,持貨逾34年至今沽售,帳面獲利約922萬離場,升值20倍。

  美聯區域聯席董事殷勒麟表示,紅磡都會軒2座中層22室,面積473方呎,減價後以980萬成交,呎價20719元。據了解,原業主於08年斥資約470萬購入,是次轉手帳面獲利510萬,升值近1.1倍。

  利嘉閣助理分區經理陳龍勳表示,屯門滿名山滿庭5座中層F室,面積約590方呎,兩房間隔,望部份海景,原先叫價738萬,經議價後減價35.2萬,獲區內換樓客以702.8萬承接,呎價11912元,屬市價水平。據悉,原業主於15年11月以約601.9萬購入,現轉手帳面獲利約100.9萬,升值約17%。

滿名山滿庭每呎11912元沽

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑F座低層6室,面積650方呎,3房間隔,獲區內首置客垂青,以422萬(居二價)購入,呎價6492元,原業主於01年以約87.4萬(未補地價)購入,是次轉手帳面獲利約334.6萬,升值逾3倍。

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