屋苑錄用家減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山嘉華星濤灣1座低層B室,面積538方呎,望海景,原叫價860萬,減價12萬,獲用家以848萬承接,呎價15762元,屬市價。據了解,原業主於12年9月以525萬購入,帳面獲利323萬,升值62%。

嘉華星濤灣呎價1.57萬

  美聯營業經理黃育強表示,奧運站凱帆軒3座高層B室,面積476方呎,兩房間隔,望海景,成交價953萬,呎價20021元。原業主於09年9月斥資418萬購入,是次轉手帳面獲利535萬,升值1.28倍。

  香港置業首席分區董事黃慶龍表示,南昌站匯璽1B座低層A室,面積532方呎,兩房間隔,望內園景,議價後以1220萬成交,呎價22932元,買家為首置客。原業主於17年3月以1026.6萬購入,是次轉售帳面賺193.4萬,升值18.8%。

MONTEREY一房763萬沽

  中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳MONTEREY第5座中層H室,面積370方呎,一房間隔,景觀開揚,以763萬易手,呎價20622元。據悉,原業主於17年以513萬購入,帳面獲利250萬,升值49%。

  利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示,葵涌恆景花園低層D室,面積511方呎,三房間隔,望市景,原叫價810萬,議價後減價34萬,獲區內客以776萬承接,呎價15186元。據悉,原業主於97年5月以444萬購入,現轉手帳面獲利332萬,升值75%。

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