屋苑錄減價成交個案

  據星島地產網報道,二手再錄用家減價承接個案,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,馬鞍山銀湖‧天峰7座低層D室,面積924方呎,望部份海景,原叫價1338萬,減至1328萬易手,呎價14372元。據了解,原業主於09年以611萬購入,帳面獲利717萬離場,升值近1.2倍。

銀湖‧天峰呎價1.43萬

  祥益分行經理謝利官表示,天水圍天祐苑C座高層15室,面積435方呎,兩房間隔,減價後以462萬(自由市場價)成交,呎價10621元,屬市價水平,據悉,新買家為區內客。原業主09年以80萬(自由市場價)購入,轉手帳面升值逾4倍。

  美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨六期恆柏街17號中高層D單位,面積658方呎,三房一套間隔,望內園,以970萬沽出,呎價14742元。據悉,原業主於09年4月斥資365萬購入,是次轉手帳面獲利605萬,升值逾1.6倍。

  中原首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌康景花園D座中層4室,面積694方呎,三房連套房間隔,望山景,以990萬易手,呎價14265元。原業主於02年以230萬購入,帳面獲利760萬,升值3.3倍。

原築兩房563萬易手

  利嘉閣助理分區董事黃永全表示,元朗原築1座低層D室,面積449方呎,兩房間隔,望市景,原叫價585萬,減至563萬沽出,呎價12539元。據悉,原業主於17年6月以477萬購入,剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利86萬,升值約18%。

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