屋苑頻錄市價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,利嘉閣助理分區經理林偉明透露,粉嶺花都廣場9座高層D室,面積約370方呎,為兩房間隔,望內園景,原叫價530萬元,減價至以520萬獲承接,呎價約14054元,據悉,原業主於13年12月,以約293萬購入,現轉手帳面獲利約227萬。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門慧豐園3座低層B室,面積646方呎,3房間隔,成交價708萬,呎價10960元,屬市價水平,原業主於01年以約136.5萬購入,是次轉手帳面升值逾4倍。

慧豐園708萬易手

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角富澤花園富邦閣高層B室,面積652方呎,3房間隔,望少海景,獲區外換樓客以1195萬承接,呎價18328元,屬市價水平。據了解,原業主於05年以362萬購入,帳面獲利833萬元離場,升值2.3倍。

  美聯市務經理(銷售)李天傑表示,馬鞍山薈朗2座中層B05室,面積約223方呎,採開放式間隔,享開揚景。議價後以418萬成交,呎價約18744元。

珀御每呎14916元沽

  中原高級分行經理唐欣怡表示,屯門珀御高層D室,面積47平方呎,兩房間隔,吸引年輕上車客以710萬承接,呎價14916元。

  中原分行經理朱家安表示,將軍澳廣場7座高層D室,面積459方呎,2房間隔,景觀開揚,可眺望海景,以790萬易手,呎價17211元。

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