屋苑紛錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,利嘉閣助理分區經理武秉強表示,小西灣藍灣半島5座低層H室,面積323方呎,一房連儲物室間隔,望部份海景,成交價600萬,呎價18576元,屬市價水平,據悉,買家為自用客。原業主於05年7月以206.5萬購入,現轉手帳面獲利393.5萬,升值1.9倍。

藍灣半島呎價1.85萬

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城47座中層A室,面積284方呎,兩房間隔,議價後以535萬易手,呎價18838元。據了解,原業主則於13年以319萬購入,是次沽出單位獲利216萬離場,升值約67%。

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山迎海‧星灣御22座高層F室,面積479方呎,原叫價780萬,減至771.5萬沽出,呎價16106元。據了解,原業主於14年以619萬購入,帳面獲利152.5萬,升值25%。

  美聯首席聯席區域經理陳鋒表示,元朗采葉庭12座中層C室,面積509方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價675萬,議價後以648萬易手,呎價12731元。據悉,原業主於15年5月以510萬購入,是次轉手帳面賺138萬,升值27.1%。

維港灣三房1748萬沽

  香港置業首席聯席董事林佩玲表示,奧運站維港灣8座中低層C室,面積786方呎,三房間隔,望海景,議價後以1748萬沽出,呎價22239元,據了解,買家為家庭客。原業主於00年4月以581.5萬一手購入,是次轉售帳面賺1166.5萬,升值2倍。

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