屋苑連錄市價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城30座高層D室,面積327方呎,兩房間隔,議價後以565萬易手,呎價17278元,屬市價水平。據了解,買家為自用客,原業主則於15年以420萬購入,帳面獲利145萬離場,升值約34.5%。

第一城議價565萬易手

  美聯區域經理鮑頴鴻表示,灣仔囍滙3座低層G室,面積約為346方呎,為開放式間隔,議價後以803萬市價沽出,呎價為23208元,買家購入作自住。

  祥益分行經理謝利官表示,天水圍居屋天祐苑A座中層15室,面積438方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,議價後以428.5萬(自由市場價)購入作自住之用,以呎價為9783元。

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角咀形品‧星寓中層C室,面積488方呎,兩房間隔,以863萬成交,呎價17684元。 據了解,原業主於16年以638萬購入,帳面獲利225萬離場,升值35%。

新都廣場每呎13778元沽

  利嘉閣高級聯席董事黃靜顏稱,上水新都廣場2座低層G室,面積約405方呎,為兩房間隔,望開揚景,以558萬沽出,呎價13778元,據悉,原業主於09年8月以約182.6萬購入,現轉手帳面獲利約375.4萬,升值約2.1倍。

  世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田翠湖花園F座高層1室,面積694方呎,3房連套房間隔,以945萬獲承接,呎價13617元。據了解,原業主於16年7月以683萬購入,帳面獲利262萬,升值38%。

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