屋苑頻錄減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城15座中層C室,面積853方呎,三房連套房間隔,望河景,原叫價1350萬,累減110萬,獲用家以1240萬承接,呎價14537元。

  據了解,原業主於2015年7月以900萬購入,帳面獲利340萬離場,升值38%。

第一城三房1240萬沽

  中原高級分行經理吳家俊表示,長沙灣曉悅高層F室,面積315方呎,一房間隔,享山景,原叫價為650萬,累減47萬,以603萬沽出,呎價19143元。據悉,買家為上車客,原業主於16年9月以533.6萬一手購入,現沽貨帳面獲利69.4萬,升值13%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門南浪海灣1座中層C室,面積540方呎,兩房間隔,以650萬易手,呎價12037元,新買家為區內住客。原業主於09年以178.9萬購入,帳面獲利471.1萬,升值逾2倍。

  香港置業高級營業經理麥紫軒表示,旺角逸新中低層C室,面積179方呎,開放式間隔,望市景,議價後以380萬成交,呎價21229元,買家為首置客。原業主於17年以294.8萬購入,是次轉售帳面賺85.2萬,升值28.9%。

皇府山呎價1.28萬易手

  美聯助理區域經理楊浩鴻,上水皇府山2座低層A室,面積442方呎,兩房間隔,享開揚景,議價後以568萬成交,呎價12851元。原業主於10年7月以218萬購入,轉手帳面獲利350萬,升值1.6倍。

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