屋苑連錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價成交個案,中原副分區營業經理袁顯岸表示,紅磡黃埔花園2期8座中低層E室,面積389方呎,兩房間隔,議價後以688萬成交,呎價17686元。買家為上車客,屬市價水平,原業主則於07年6月以193萬購入,帳面獲利495萬,升值約2.6倍。

東熹苑減價381萬沽

  世紀21溢榮營業經理郭少玲表示,筲箕灣居屋東熹苑耀熹閣低層6室,面積438方呎,原先叫價420萬(綠表價),累減至381萬(綠表價)易手,呎價8699元。據了解,原業主於16年以288萬(未補地價)購入,帳面獲利93萬,升值32%。

逸峯每呎13275元易手

  利嘉閣助理分區經理鄭敬曦表示,西半山翰林軒1座高層A室,面積約401方呎,為1房間隔,望山景,原先叫價860萬,目前減價至850萬沽出,呎價21197元,據悉,原業主於07年10月以約278萬購入,現轉手帳面獲利約572萬,升值約2.1倍。

  美聯高級營業經理姚子峯表示,粉嶺逸峯3座中層G室,面積約461方呎,兩房間隔,望內園景,獲外區上車客以612萬購入,呎價13275元,據悉,原業主於13年4月以約377.1萬購入,是次轉手帳面獲利約234.9萬。香港置業營業經理郭詠詩表示,香港仔中心M座中層2室,面積438方呎,兩房間隔,望內園景,議價後以約658萬成交,呎價15023元。據了解,買家為分支家庭客,原業主於17年8月以約520萬購入,是次轉售帳面賺約138萬,升值約26.5%。

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