屋苑錄市價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級分區營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城富山閣低層C室,面積684方呎,三房間隔,原叫價1280萬,減至1190萬沽出,呎價17398元,屬市價水平,買家購入作換樓之用。原業主於80年以47萬購入,是次轉售帳面獲利1143萬,升值24.3倍。

太古城三房1190萬沽

  中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城A座高層7室,面積348方呎,兩房間隔,議價後以600萬易手,呎價17241元。原業主於10年以216萬購入,是次沽出單位帳面獲利384萬離場,升值1.8倍。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,牛池灣峻弦1座中層C室,面積755方呎,三房連套房間隔,原叫價1230萬,累減100萬,以1130萬沽出,呎價14967元。據了解,原業主於15年以937萬購入,帳面獲利193萬離場,升值21%。

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門南浪海灣6座低層E室,面積524方呎,兩房間隔,以636萬成交,呎價12137元,新買家為外區客,購入作自住。

維港灣呎價2.09萬易手

  利嘉閣分區董事鄭運就稱,奧運站維港灣8座中層F室,面積459方呎,兩房間隔,原叫價980萬,累減至960萬沽出,呎價20915元。據悉,原業主於11年1月以400萬購入,現沽貨帳面獲利560萬,升值逾1.4倍。

  香港置業市務經理(銷售)葉嘉俊表示,大角咀港灣豪庭10座低層B室,面積380方呎,兩房間隔連平台,以655萬成交,呎價17237元。

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