屋苑錄用家減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳維景灣畔2座低層B室,面積512方呎,兩房間隔,望園景,原叫價830萬,減至770萬成交,呎價15039元。原業主於14年以495萬購入,帳面獲利275萬,升值55.5%。

維景灣畔呎價1.5萬

  美聯助理營業董事施衍銘表示,鰂魚涌太古城燕宮閣低層H室,面積約747方呎,三房連套房間隔,議價後以1408萬沽出,呎價19813元,買家購入作換樓用途。

  利嘉閣區域董事郭建民表示,沙田好運中心椰林閣中低層D室,面積443方呎,兩房間隔,望園景,成交價658萬,呎價14853元。據悉,原業主於99年5月以180萬購入,現轉手帳面獲利478萬,升值2.7倍。

  世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山海栢花園1座低層A室,面積582方呎,三房間隔,原叫價928萬,減至900萬沽出,呎價15464元。據了解,原業主於09年以305萬購入,帳面獲利595萬離場,升值2倍。

美孚兩房825萬沽

  香港置業高級營業經理麥紫軒表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀街15號中層I室,面積578方呎,兩房間隔,議價後以約825萬成交,呎價14273元,買家為家庭客。原業主於12年11月以550萬購入,是次轉售帳面賺275萬,升值50%。

  中原區域營業經理袁廣達稱,鰂魚涌康怡花園R座中層9室,面積616方呎,三房間隔,減價後以1000萬成交,呎價16234元。

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