屋苑錄用家減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,中原資深分區營業經理林溢斌表示,東涌映灣園12座中層F室,面積563方呎,兩房間隔,原叫價665萬,議價後以648萬成交,呎價11510元,買家為同區上車客。據悉,原業主於09年以234萬購入,帳面獲利414萬,升值1.8倍。

映灣園兩房648萬沽

  美聯聯席區域經理陳志明表示,沙田碧濤花園3期峰景閣高層B室,面積702方呎,三房連套房間隔,望山景,買家為外區客,原叫價930萬,議價後以898萬成交,呎價12792元。原業主於10年以417萬購入,轉手帳面獲利481萬元,期內物業升值逾1.1倍。

  利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇稱,將軍澳廣場1期3A座中高層B室,面積530方呎,三房間隔,望開揚景,原叫價860萬,減至830萬易主,呎價15660元。據了解,原業主於06年以227.2萬購入,現轉手帳面獲利602.8萬。

  世紀21宇田高級客戶經理劉定方表示,大埔嵐山6座低層E室,面積752方呎,三房間隔,望山景,原叫價820萬,減價22萬,以798萬沽出,呎價10612元。據了解,原業主於14年以548萬購入,帳面獲利250萬,升值46%。

美孚呎價1.48萬易手

  香港置業高級營業經理麥紫軒表示,荔枝角美孚新邨1期百老滙街15號中層D室,面積467方呎,兩房間隔,望內園景,議價後以692萬成交,呎價14818元,據了解,買家為家庭客。

  原業主於13年12月以458萬購入,是次轉售帳面賺234萬,升值51.1%。

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