屋苑紛錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城23座中層H室,面積327方呎,兩房間隔,議價後以570萬易手,呎價17431元,屬市價。據了解,買家為自用客,原業主於13年以320萬購入,是次沽出帳面獲利250萬離場,升值約78.1%。

第一城兩房570萬沽

  美聯首席高級營業經理徐永成表示,新蒲崗譽.港灣2B座低層C室,面積446方呎,一房間隔,獲首置客承接,成交價799萬,呎價17915元。據了解,原業主於09年7月斥資約333.45萬購入,是次轉手帳面獲利約465.55萬,升值約1.4倍。

  利嘉閣分行經理邱家仁表示,長沙灣碧海藍天1座高層A室,面積588方呎,3房間隔,望開揚市景,原叫價1100萬,議價後減價20萬,以1080萬成交,呎價18367元。據悉,原業主於12年10月以699萬購入,現轉手帳面獲利約381萬,升值約55%。

  香港置業首席聯席董事梁德權表示,旺角金國中心中層B室,面積221方呎,一房間隔,原叫價438萬,議價後以422.5萬易手,呎價19118元,據了解,買家為單身客。原業主於15年2月以約341.8萬購入,是次轉售帳面賺約80.7萬,升值約23.6%。

海欣花園呎價1.45萬

  利嘉閣高級分區市務經理彭錦添稱,青衣海欣花園6座中層H室,面積502方呎,兩房間隔,望泳池景,以730萬獲買家承接,呎價14542元。據悉,原業主於08年1月以208萬購入,現轉手帳面獲利522萬。

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