屋苑錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價成交個案,利嘉閣分行經理黃金欽稱,將軍澳維景灣畔16座中層F室,面積549方呎,兩房間隔,望海景,原叫價950萬,議價後以938萬易手,呎價17086元,據了解,買家為自用客。原業主於02年7月以272.6萬購入,帳面獲利665.4萬。

維景灣畔呎價1.7萬

  中原副區域營業經理洪文鋒表示,粉嶺碧湖花園8座中層F室,面積400方呎,兩房間隔,原叫價525萬,議價後以516.8萬獲承接,呎價12920元,買家為用家。原業主於08年以約103萬購入,是次沽出帳面獲利413.8萬離場,升值約4倍。

  美聯助理區域經理冼晉毅表示,筲箕灣形薈1B座中層D室,面積494方呎,兩房間隔,議價後以1000萬成交,呎價20243元,買家為外區用家。原業主於16年9月以931.8萬購入,是次轉手帳面獲利68.2萬,升值7.3%。

天宇海三房955萬沽

  香港置業奧市務經理(銷售)薛春華表示,奧運站維港灣9座低層F室,面積457方呎,兩房間隔,望池景,議價後以942萬沽出,呎價20613元,買家為首置客。原業主於09年5月以343.8萬購入,轉售帳面賺598.2萬,升值1.74倍。

  世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山天宇海6B座中層D室,面積725方呎,三房間隔,原叫價980萬,減至955萬沽出,呎價13172元。據了解,原業主於12年7月以595萬購入,帳面獲利360萬離場,升值61%。

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