屋苑錄減價承接個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,美聯首席高級營業經理陳少鴻表示,大圍名城3座低層SA室,面積679方呎,三房連套房間隔,原叫價1150萬,議價後以1120萬沽出,呎價16495元。

  原業主於10年4月以約683.3萬購入,現沽出帳面獲利約436.7萬,升值約63.9%。

名城三房1120萬沽

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山海栢花園4座低層B室,面積426方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價682萬,減至678萬易手,呎價15915元。據悉,原業主於10年8月以250萬購入,帳面獲利428萬,升值1.7倍。

  中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣碧海藍天3座低層E室,面積502方呎,兩房間隔,原叫價890萬,議價後以869萬易手,呎價17311元。原業主於11年以446萬購入,帳面獲利423萬,升值94.8%。

  香港置業高級營業經理麥紫軒表示,荔枝角曼克頓山5座高層G室,面積647方呎,三房間隔,望開揚景,原叫價1470萬,議價後以1420萬沽出,呎價21068元,據了解,買家為家庭客。原業主於09年4月以約573.8萬購入,是次轉售帳面賺約846.2萬,升值約1.47倍。

曼克頓山呎價2.1萬

  利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇稱,將軍澳新寶城5座中高層C室,面積378方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價700萬,減至652萬易主,呎價17249元。據了解,原業主於14年7月以438萬購入,現轉手帳面獲利約214萬,升值約49%。

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