屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價成交個案,中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山海典灣6座高層A室,面積491方呎,兩房間隔,議價後以754萬易手,呎價15356元,據悉,買家為自用客。原業主於02年以191萬購入,帳面獲利563萬離場,升值2.9倍。

海典灣兩房754萬沽

  美聯首席高級營業經理張靖表示,長沙灣昇悅居5座低層G室,面積524方呎,兩房間隔,議價後以890萬易手,呎價16985元。據了解,原業主於02年4月斥資223.2萬購入,現轉手帳面獲利約666.8萬,升值近3倍。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天盛苑C座高層15室,面積426方呎,獲首置客垂青,以378萬(居二價)購入,呎價8873元,屬市價水平。原業主於2007年以約58.5萬購入,是次轉手帳面獲利319.5萬,升值逾5倍。

  香港置業高級聯席董事謝啟源表示,長沙灣泓景臺8座高層F室,面積509方呎,兩房間隔,議價後以889萬成交,呎價17466元,據了解,買家為家庭客。原業主於14年8月以600萬購入,是次轉售帳面賺289萬,升值48.2%。

  利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,鰂魚涌康怡花園D座中層1室,面積596方呎,三房間隔,望開揚景,原叫價1080萬,其後減價至1000萬易手,呎價16779元。據悉,原業主於10年7月以475萬購入,現轉手帳面獲利525萬,升值逾1.1倍。

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