屋苑紛錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯助理區域經理張國成表示,元朗朗屏8號5座中層C室,面積約493方呎,2房間隔,享開揚景,原先叫價約750萬,議價後以738萬易手,呎價14970元,據悉買家為外區上車客,原業主於16年4月以約592萬購入,是次轉手帳面獲利約146萬,升值約24.7%。

  中原資深分區營業經理陳偉業表示,東涌水藍‧天岸1座低層C室,面積539方呎,兩房間隔,望機場海景,獲外區首置客以763萬購入,呎價14156元,原業主於15年4月以612萬購入,帳面獲利151萬,升值約25%。

聽濤雅苑議價承接

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山聽濤雅苑9座低層D室,面積748方呎,3房間隔,望樓景,原先叫價940萬,議價後以890萬獲承接,呎價11898元,據了解,原業主於12年以513萬購入,帳面獲利377萬離場,升值73%。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居3座低層H室,面積552方呎,3房間隔,獲外區換樓客垂青,議價後以545萬易手,呎價9873元,屬市價水平。

維景灣畔呎價1.6萬

  利嘉閣首席聯席董事羅志雄稱,將軍澳維景灣畔8座低層D室,面積約498方呎,採兩房間隔,望園景,原叫價890萬,議價後以836萬易手,呎價16787元,據了解,原業主於12年3月以約435萬購入,現轉手帳面獲利約401萬,升值約92%。

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