屋苑紛錄減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,利嘉閣高級分區董事關騰達稱,東涌映灣園15座低層G室,面積756方呎,三房連套房間隔,望海景,減價後獲買家以803萬承接,呎價10622元,屬市價水平。據悉,原業主於07年2月以約259萬購入,帳面獲利約544萬,升值約2.1倍。

映灣園三房803萬沽

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門多寶大廈高層A室,面積246方呎,獲區內上車客垂青,議價後以338萬購入自住,呎價13740元。原業主於17年以約280萬購入,轉手帳面獲利約58萬。

  世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山新港城K座中層4室,面積519方呎,三房間隔,座望園景,原叫價900萬,議價後以855萬易手,呎價16474元。據了解,原業主於07年6月以226萬購入,帳面獲利629萬,升值近2.8倍。

  中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣一號‧西九龍1座低層B室,面積867方呎,三房連套房間隔,望內園景,原叫價1400萬,議價後以1370萬易手,呎價15802元。原業主於13年以995.3萬購入,帳面獲利374.7萬離場,升值38%。

美孚呎價1.29萬易手

  美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨八期百老匯街118號高層B室,面積670方呎,以870萬易手,呎價12985元。據了解,原業主於96年以235萬購入,是次轉手帳面獲利635萬,升值約2.7倍。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,鑽石山星河明居E座高層6室,面積593方呎,三房間隔,以985萬易手,呎價16610元。

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