屋苑紛錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣泓景臺5座中層A室,面積492方呎,兩房間隔,望市景,獲用家以930萬購入,呎價18902元,屬市價水平。據悉,原業主於14年7月以600萬購入,帳面獲利330萬離場,升值55%。

泓景臺兩房930萬沽

  香港置業首席聯席董事胡耀才表示,啟德1號(II)3座低層F室,面積564方呎,兩房間隔,望內園景,議價後以1135萬沽出,呎價20124元。原業主於17年1月以929.6萬購入,是次轉售帳面賺205.4萬,升值22%。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場C座低層9室,面積346方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以473.8萬購入作自住,呎價13694元,買家為首置客。原業主於10年以193.5萬購入,是次轉手帳面獲利280.3萬,升值1.44倍。

  美聯區域聯席董事盧麗嘉表示,奧運站凱帆軒1座低層D室,面積464方呎,兩房間隔,望海景,原叫價880萬,議價後以810萬易手,呎價17457元,買家為家庭客。原業主於17年斥730萬購入,是次轉手帳面獲利80萬,升值約11%。

凱帆軒呎價1.74萬易手

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角中心大廈C座中層3室,面積653方呎,三房間隔,望街景,獲區外首置上車客以973萬承接,呎價14900元,屬市價水平。據了解,原業主於10年11月以488萬購入,帳面獲利485萬,升值99%。

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