屋苑錄議價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,中原副分區營業經理麥偉成表示,粉嶺帝庭軒5座中層A室,面積419方呎,兩房間隔,原叫價560萬,議價後以550萬獲承接,呎價13126元,買家為自用客。原業主於00年以188萬購入,帳面獲利362萬離場,升值1.9倍。

帝庭軒兩房550萬沽

  Q房網營業經理陳諺東表示,筲箕灣形薈2座中層E室,面積484方呎,兩房間隔,望市景,獲買家以1000萬購入,呎價20661元。據了解,原業主於16年10月以946.1萬購入,帳面獲利53.9萬,升值5.7%。

  世紀21宇田高級客戶經理蔡偉文表示,大埔中心14座中層A室,面積462方呎,兩房間隔,原叫價698萬,獲用家以688萬承接,呎價14892元。原業主於89年8月以67.5萬購入,持貨31年至今沽售,帳面獲利620.5萬。

  香港置業營業經理黃銘傑表示,長沙灣宇晴軒5座高層A室,面積464方呎,兩房間隔,原叫價860萬,議價後以845萬成交,呎價18211元,買家為首置客。原業主於12年3月以420萬購入,是次轉售帳面賺425萬,升值約1倍。

宇晴軒呎價1.82萬

  利嘉閣高級聯席董事陳庭豐表示,元朗朗屏8號1座低層C室,面積337方呎,一房間隔,望樓景,原叫價550萬,議價後以518萬沽出,呎價15371元。據悉,原業主於16年4月以371.2萬購入,現轉手帳面獲利146.8萬,升值約40%。

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