屋苑紛錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康山花園6座中層E室,面積431方呎,兩房間隔,向南,景觀開揚,原先叫價570萬(綠表價),議價後以552萬(綠表價)易手,呎價12807元,原業主於87年以30萬(未補地價)一手購入,帳面獲利522萬,升值17.4倍。

東涌藍天海岸543萬沽

  利嘉閣高級分區董事關騰達稱,東涌藍天海岸1期5座低層F室,面積約388方呎,為1房間隔,望山景,以543萬易手,呎價13995元,據悉,原業主於04年2月以約125.5萬購入,現轉手帳面獲利約417.5萬,升值約3.3倍。

  祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門海麗花園1座低層C室,面積428方呎,兩房間隔,獲區內上車客垂青,成交價515萬購入,呎價12033元,屬市價成交,原業主於13年以約240萬購入,是次轉手帳面獲利275萬。

荔枝角盈暉臺呎價1.6萬

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,荔枝角盈暉臺1座高層A室,面積452方呎,兩房戶型,望山景,原先叫價770萬,議價後以738萬沽出,呎價16327元,據了解,買家為首置客,原業主於15年12月以約570萬購入,是次轉售帳面賺約168萬,升值約29.5%。

  美聯區域經理佘錦驊表示,西灣河鯉景灣觀景閣低層連平台戶,面積約489方呎,望樓景,兩房間隔,附設399呎特色平台,原先叫價約1030萬,議價後以960萬沽出,呎價19632元,原業主於17年9月以約770萬購入,是次轉售帳面獲利約190萬,升值約24.7%。


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