屋苑頻錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居6座高層G室,面積548方呎,3房間隔,獲外區客垂青,以565萬購入作自住,呎價10310元,屬市價水平,原業主於98年以約175萬購入,帳面獲利390萬。

第一城呎價1.7萬

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城40座中層D室,面積304方呎,兩房間隔,原先叫價約540萬,議價後以518萬易手,呎價17039元。據了解,原業主則於15年以390萬購入,帳面獲利128萬離場,升值約33%。

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園4座中層H室,面積592方呎,3房間隔,望街景,以955萬(自由市場價) 易手,呎價16132元。據了解,原業主於10年12月以417萬(已補地價) 購入,帳面獲利538萬離場,升值1.3倍。

  利嘉閣分行經理黃金欽稱,將軍澳峻瀅1座高層F室,面積約498方呎,為兩房間隔,望園景,原先叫價750萬,目前減至736萬交吉易手,呎價14779元,據了解,原業主於12年7月以381.7萬購入,現轉手帳面獲利約354.3萬,升值約93%。

維港灣980萬沽

  香港置業首席分區董事黃慶龍表示,奧運站維港灣3座高層F室,面積459方呎,兩房間隔,以980萬沽出,呎價21351元,原業主於12年9月以約588萬購入,是次轉售帳面賺約392萬,升值約66.7%。

  中原高級分行經理李百達表示,鰂魚涌太古城南天閣高層A室,面積597方呎,兩房間隔,以1168萬易手,呎價19564元。

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