凶宅同層戶錄低價承接

  據星島地產網報道,受疫情影響,二手市場觀望氣氛仍濃,惟另類物業備受追捧,頻錄低市價承接,其中鰂魚涌太古城凶宅毗連單位以1038萬成交,低市價逾兩成;另外,觀塘麗港城凶宅同層單位亦以呎價約1.28萬售出,低市價逾一成。

太古城三房1038萬沽

  鰂魚涌太古城單日錄兩成交,美聯助理營業董事施衍銘表示,太古城寶安閣中層單位H室,為凶宅毗連單位,面積706方呎,三房間隔,以1038萬成交,呎價僅14703元,低市價逾兩成,買家為用家。施衍銘續指出,上址為「新聞王子」鄧景輝於2015年墮樓身亡的毗連單位。

  另外,美聯物業營業經理吳肇基表示,太古城隋宮閣低層B室,面積785方呎,三房一套間隔,以1230萬易手,呎價約15699元。

  此外,觀塘麗港城凶宅同層戶亦錄低市價承接。中原營業經理洪金興稱,該屋苑4座低層F室,面積517方呎,兩房間隔,為凶宅同層戶,以665萬沽出,呎價12863元,低市價逾一成。

  利嘉閣分區經理武秉強表示,小西灣藍灣半島1座高層D室,三房一套連多用途房間隔,面積739方呎,以1338萬成交,呎價約18106元,屬市價水平。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山新港城E座中層01室,面積618方呎,三房間隔,獲買家以978萬承接,呎價15825元。

  美聯高級分區營業經理鍾家豪表示,荃灣中心16座中層H室,面積約374方呎,2房間隔,以503.8萬成交,呎價約13471元,買家為外區上車客。

天晉呎價1.78萬

  利嘉閣聯席董事羅志雄指,將軍澳天晉II2A座高層D室,面積703方呎,三房一套間隔,以1256萬成交,呎價17866元。

  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田富豪花園嘉美閣中層B室,面積725方呎,為3房1套間隔,以846.2萬承接,呎價11672元。

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