屋苑頻錄減價成交

  據星島地產網報道,一手新盤連環搶推,鎖定不少二手市場購買力,令近期二手交投稍為回落,個別單位以低市價成交。

  世紀21分行經理楊麗娟表示,沙田第一城30座低層E室單位,面積451方呎,三房兩廳間隔,原叫價740萬,放盤五個月,最終減80萬沽出,以660萬元易手,呎價14634元,低市價近一成。

第一城低市價一成沽

  利嘉閣高級聯席董事莊雅琁表示,九龍灣德福花園M座頂層單位,不能以電梯直達,面積512方呎,兩房兩廳間隔,原叫價698萬元,最終減45萬,以653萬沽出,呎價12754元,是近期同類單位最平,低市價約3%。

  中原地產營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城4A期晉海1B座中層C室,面積489方呎,兩房間隔,原叫價1000萬,減價147萬,以853萬成交,呎價17444元,屬市價。

  世紀21分行經理林成豐指,馬鞍山海典居3座高層A室,面積654方呎,原叫價1580萬,最終減價130萬,以1450萬沽出,呎價約15199元,屬市價。

海典居呎價1.51萬易手

  美聯物業高級分區營業經理徐君寶指,元朗PARK YOHO Venezia 3B座高層A室,兩房間隔,面積583方呎,原叫價750萬,最終減至730萬易手,呎價12521元,新買家為區外上車客。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤指,黃大仙居屋翠竹花園3座低層B室,面積493方呎,兩房兩廳間隔,原叫價530萬,終以506.8萬元沽出,呎價10280元,屬市價。

  利嘉閣首席聯席董事萬達人表示,麗港城33座中層F室,面積517方呎,原開價760萬,最終減20萬,以740萬元承接,呎價11491元。

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