屋苑錄減價成交個案

  據星島地產網報道,雖然樓市氣氛不俗,但屋苑仍頻錄減價成交。其中馬鞍山銀湖‧天峰中層單位,面積762方呎,以940萬元獲承接,呎價12336元。另外,西九龍泓景臺高層單位,面積475方呎,以835萬元易手,呎價17579元。

  世紀21奇豐物業分行區域經理趙詠欣表示,馬鞍山銀湖‧天峰8座中層B室,面積762方呎,三房兩廳間隔,坐向東北,望園景,原叫價1050萬,放盤三個月累減110萬,終獲買家以940萬承接,呎價12336元。原業主於2009年6月購入上址,當時作價503萬,持貨逾11年,帳面獲利437萬離場,單位期內升值87%。

銀湖‧天峰呎價1.23萬

  中原副區域營業董事歐陽振邦表示,泓景臺6座高層A室,面積475方呎,兩房間隔,業主原叫價850萬,終以835萬易手,呎價17579元。原業主於2009年以280萬買入單位,持貨11年帳面獲利555萬,單位升值198%。

昇悅居兩房965萬易手

  美聯分行高級分區營業經理劉念滿表示,長沙灣昇悅居1座高層H室,面積513方呎,兩房間隔,景觀開揚望海景,加上位置方便,吸引區內客斥資965萬承接,呎價18811元。原業主於2012年10月以615萬入市,是次轉手帳面獲利350萬,升值約57%。

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