屋苑頻錄減價承接

  據《星島地產網》報導,二手再錄用家減價承接個案,美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨1期百老滙街2號低層D室,面積885方呎,三房間隔,望市景,原叫價1200萬,議價後減至1000萬易手,呎價11299元,據悉,買家為自用客。原業主於10年7月以490萬購入,是次轉手帳面獲利510萬,升值約1.04倍。

美孚三房1000萬沽

  利嘉閣高級分區董事關騰達稱,東涌映灣園6座高層F室,面積550方呎,兩房間隔,望山景,獲買家以645萬承接,呎價11727元。據悉,原業主在於11年4月以355萬購入,現沽出帳面獲利290萬,升值約82%。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角富澤花園富邦閣中層G室,面積652方呎,三房間隔,獲區外換樓客以1299萬承接,呎價19923元,屬市價水平。原業主於06年5月以370萬購入,帳面獲利929萬,升值2.5倍。

  中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海.星灣18座低層H室,面積793方呎,三房連套房間隔,議價後以1288萬易手,呎價16242元。原業主於14年以949萬購入,沽出帳面獲利339萬離場,升值35.7%。

君滙港呎價2.07萬

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,奧運站君滙港5座高層A室,面積482方呎,兩房間隔,以1000萬易手,呎價20747元。據了解,原業主於12年8月以610萬購入,帳面獲利390萬離場,升值64%。

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