屋苑錄用家減價承接

        據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並紛錄用家承接,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城49座中層G室,面積304方呎,兩房間隔,議價後以558萬易手,呎價18355元,屬市價水平,據悉,買家購入作自住。原業主於13年以320萬購入,是次沽出單位獲利238萬離場,升值約74.4%。

第一城兩房558萬沽

  美聯首席高級營業經理黃家樂表示,馬鞍山銀湖‧天峰5座低層D室,面積798方呎,三房連儲物室間隔,原叫價約1220萬,議價後以1170萬成交,呎價14662元。原業主於16年8月以約873萬購入,現沽出帳面獲利約282.7萬。

  利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,鰂魚涌南豐新邨1座中層F室,面積391方呎,兩房間隔,望山景,原叫價710萬,議價後以680萬易手,呎價17391元。據悉,原業主於10年10月以約317萬購入,現轉手帳面獲利363萬。

  祥益高級客戶經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑C座高層1室,面積476方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以479萬(自由市場價)購入作自住,呎價10063元,屬市價水平。

濱景花園呎價1.51萬

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田濱景花園3座高層A室,面積645方呎,三房連套房間隔,望河景,原叫價1050萬,其後減價75萬,以975萬沽出,呎價15116元。據了解,原業主於87年6月以82.6萬購入,持貨逾33年轉售,帳面獲利892.4萬。

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