屋苑錄市價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯市務銷售經理鄭琨表示,西灣河鯉景灣逸星閣高層E室,面積544方呎,兩房間隔,原叫價1050萬,議價後以996萬易手,呎價18309元,屬市價,據悉,買家為同區用家。原業主於04年1月以210萬購入,是次轉售帳面獲利786萬,升值3.74倍。

  中原區域營業經理許永生表示,西九宇晴軒1座高層B室,面積554方呎,三房間隔,享內園景,原叫價1000萬,議價後以968萬易手,呎價17473元。原業主於10年1月以418萬購入,帳面獲利550萬離場。

  祥益高級分行經理龍超君表示,屯門康德花園2座低層A室,面積415方呎,兩房間隔,獲區外客垂青,議價後以452萬購入,呎價為10892元,屬市價成交。原業主於15年以329萬購入,是次轉手帳面獲利123萬。

柏景灣兩房956萬易手

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,奧運站柏景灣8座低層F室,面積466方呎,兩房間隔,望街景,以956萬成交,呎價20515元。據了解,原業主於17年9月以838萬購入,帳面獲利118萬離場,升值14%。

  利嘉閣分行經理黃金欽透露,將軍澳都會駅1座中層E室,面積487方呎,兩房間隔,望山景,原叫價860萬,減至821萬交吉易手,呎價16858元。據了解,原業主於10年7月以321萬購入,現轉手帳面獲利500萬,升值1.6倍。


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