屋苑頻錄用家市價承接

  據《星島地產網》,二手再錄用家市價承接個案,中原高級分行經理楊麗珍表示,青衣盈翠半島3座低層E室,面積676方呎,3房連套房間隔,望內園景,議價後以1090萬沽出,呎價16124元,屬市價水平。據悉,買家為區內分支家庭,原業主98年以6月以375.1萬購入,現轉手帳面獲利約714.9萬,升幅1.9倍。

盈翠低層每呎16124元

  美聯高級營業經理張少勛表示,東涌海堤灣畔3座高層C室,面積約521方呎,兩房間隔,議價後以680萬易手,呎價13052元。據悉,原業主03年9月以約141.8萬購入,轉手帳面獲利約538.2萬,升值約3.8倍。

  祥益高級分行經理林英傑表示,屯門龍成花園3座中層A室,面積623方呎,3房間隔,獲區內首置客垂青,以670萬購入作自住,呎價10754元,屬市場價成交。原業主09年以約186.8萬購入,是次轉手帳面獲利約483.2萬,升值逾兩倍。

  世紀21(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示,柴灣杏花邨33座低層6室,面積499方呎,兩房間隔,獲買家以768萬承接,呎價15391元。據了解,原業主09年以294萬購入,帳面獲利474萬,升值1.6倍。

  利嘉閣助理分區董事黃永全表示,元朗采葉庭3座低層D室,面積約460方呎,屬兩房間隔,望山景,經議價後以579萬易手,呎價12587元。

  據悉,原業主06年8月以139.5萬購入,現轉手帳面獲利約439.5萬,升值約3.2倍。

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