屋苑錄用家減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並紛獲用家承接,美聯高級營業經理張少勛表示,東涌藍天海岸2座中層H室,面積592方呎,兩房間隔,望山景,原叫價750萬,議價後以723萬易手,呎價12213元。原業主於07年6月以203.8萬購入,轉手帳面獲利519.2萬,升值逾2.5倍。

藍天海岸每呎1.22萬

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門富健花園12座高層A室,面積592方呎,三房間隔,議價後以460萬(居二價)沽出,呎價7770元,屬市價水平。原業主於15年以268.8萬(居二價)購入,是次轉手帳面獲利191.2萬。

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島7座低層G室,面積457方呎,兩房間隔,望內園及泳池景,獲買家以770萬購入,呎價16849元。據了解,原業主於00年2月以296.5萬購入,帳面獲利473.5萬。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,牛池灣峻弦1座低層D室,面積663方呎,三房間隔,望山景,原叫價980萬,議價後以938萬成交,呎價14148元。據了解,原業主於14年以720萬購入,帳面獲利218萬,升值30%。

  中原區域營業經理溫明峯表示,馬灣珀麗灣2座中高層B室,面積781方呎,三房連套房及儲物房間隔,望海景,原叫價1080萬,減至1000萬沽出,呎價12804元,買家為換樓客。原業主於10年2月以461萬購入,帳面獲利539萬,升值1.2倍。

美孚三房1028萬易手

  利嘉閣聯席董事鄧偉健表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道20號高層C室,面積703方呎,三房連套房間隔,望開揚景,以1028萬易主,呎價14623元。

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