屋苑紛錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原副區域營業經理王勤學表示,元朗世宙5座高層J室,面積422方呎,兩房間隔,原先叫價670萬,議價後以663.8萬沽出,呎價15730元,屬市價水平,買家為上車客,原業主則於15年12月以570.2萬一手購入,現轉手帳面獲利93.6萬,升值約16%。

海怡半島980萬沽

  美聯高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島23座高層A室,面積約590方呎,為兩房連套房間隔,以980萬市價成交,呎價為16610元,買家為同區分支家庭客,原業主於01年3月以約272萬購入,是次轉售帳面獲利約708萬,升值約2.6倍。

南浪海灣625萬成交

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣喜雅1座中低層F室,面積約622方呎,議價後減價約40萬,以約998萬成交,呎價16045元,據了解,新業主為家庭客,原業主於16年11月以約810萬購入,是次轉售帳面賺約188萬,升值約23.2%。

  祥益高級分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣1座低層E室,面積530方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以625萬購入作自住,呎價為11792元,屬市場價成交,原業主於10年以約230萬購入,是次轉手帳面獲利約395萬,單位升值1.7倍。

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角咀形品‧星寓高層A室,面積386方呎,1房間隔,望街景,以743萬成交,呎價19249元。

  據了解,原業主於10年以374萬購入,帳面獲利369萬離場。

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