屋苑錄議價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原區域營業經理袁廣達稱,鰂魚涌南豐新邨7座高層H室,面積570方呎,三房間隔,望內園景,原叫價998萬,累減至888萬易手,呎價15579元,屬市價,買家為同區用家。原業主於16年以676萬購入,帳面獲利212萬,升值31%。

南豐新邨減110萬沽

  美聯首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣碧海藍天3座中層E室,面積505方呎,兩房間隔,獲外區客以922萬承接,呎價18257元。據悉,原業主於13年4月斥資620萬購入,是次轉手帳面獲利302萬,升值近50%。

  利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山翠擁華庭11座中層C室,面積765方呎,三房連套房及儲物室間隔,望山景,原叫價1050萬,議價後以950萬沽出,呎價12418元。據了解,原業主於10年7月以424.8萬購入,現沽出帳面獲利525.2萬,升值逾1.2倍。

帝柏海灣呎價2.22萬

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角咀帝柏海灣5座高層A室,面積674方呎,三房連套房間隔,望街景,以1500萬易手,呎價22255元。據了解,原業主於08年11月以549萬購入,帳面獲利951萬離場,升值1.7倍。

  祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園1座高層G室,面積415方呎,兩房間隔,以500萬購入作自住,呎價12048元,屬市價成交。原業主於12年以231萬購入,是次轉手帳面獲利269萬。

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