屋苑頻錄用家承接

  據《星島地產網》報道,第四波疫情來勢洶洶,惟各大屋苑仍頻錄承接,買家用家主導,荔枝角美孚新邨中層,以940萬易主,呎價約13429元,馬鞍山聽濤雅苑中層,面積650方呎,以825萬易手。

美孚新邨940萬易主

  利嘉閣聯席董事鄧偉健表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道42號中層A室,面積約700方呎,3房1套間隔,以940萬易主,呎價約13429元,原業主約於2006年9月以約278萬購入,持貨約14年帳面獲利約662萬,物業升值逾2.4倍,買家為外區用家。

  世紀21奇豐區域經理莊瑞生稱,馬鞍山聽濤雅苑9座中層H室,面積650方呎,3房間隔,以825萬沽出,呎價12692元。原業主於2011年1月以420萬購入上址,持貨逾9年帳面獲利405萬,期內升值96%。

  美聯分行助理區域經理林振聲指,將軍澳海悅豪園1座中層G室,面積672方呎,屬3房1套間隔,獲同區客以約990萬承接,呎價約14732元。原業主於2012年4月以約558萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約432萬元,升值77%。

  中原分行B組高級分行經理楊麗珍表示,青衣盈翠半島12座極高層G室,面積667方呎,3房1套間隔,以1288萬成交,呎價19310元。

綠怡居兩房520萬沽

  祥益地產區域董事林偉光稱,屯門綠怡居9座低層E室,面積482呎,兩房間隔,獲外區上車客以520萬承接,呎價為10788元,屬市場價成交。

  利嘉閣經理吳秀蘭表示,元朗溱柏6座高層E室,面積約820方呎,為3房1套另設儲物室間隔,以870萬售出,呎價約10610元。原業主於2014年以約598.4萬購入,持貨6年帳面獲利約271.6萬,物業升值約45%。

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