屋苑頻錄減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家承接,並紛錄減價成交,祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊美湖居6座高層C室,面積544方呎,3房間隔,獲外區上車客垂青,議價後以596萬購入,呎價10956元,屬市價水平。

  美聯營業經理龍國榮表示,元朗寶豐大廈中層C室,面積205方呎,1房間隔,原先叫價350萬,議價後以318萬沽出,呎價15512元。原業主於17年4月以約228萬購入,持貨至今轉手帳面獲利90萬,升值約39.5%。

  世紀21(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳都會駅3座高層G室,面積476方呎,兩房間隔,享開揚海景,原叫價900萬,累減63.2萬,獲區外用家以836.8萬承接,呎價17580元。據了解,原業主於16年以588萬購入,帳面獲利248.8萬,升值42%。

都會駅高層兩房升值42%

  利嘉閣高級市務經理李嘉輝表示,黃大仙現崇山5B座低層D室,面積約523方呎,採兩房間隔,望池景,以988萬易主,呎價18891元,據了解,原業主約於11年5月以約692.5萬購入,現轉手帳面獲利約295.5萬,升值約43%。

  中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河逸濤灣3座低層B室,面積561方呎,兩房間隔,以1120萬易手,呎價19964元,買家屬於用家,原業主於00年10月以328萬買入,持帳面獲利792萬,升值2.41倍。

  利嘉閣高級市務經理李嘉輝表示,黃大仙現崇山5B座低層D室,面積約523方呎,採兩房間隔,望池景,以988萬易主,呎價18891元。

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