屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯市務銷售經理鄭琨表示,西灣河欣景花園1座高層B室,面積652方呎,三房連套房間隔,原叫價1100萬,議價後以1000萬易手,呎價15337元,買家為外區用家。原業主於14年7月以722萬購入,是次轉售帳面獲利278萬,升值39%。

欣景花園呎價1.53萬

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田欣廷軒1座高層B室,面積419方呎,兩房間隔,議價後以745萬易手,呎價17780元。據了解,原業主於17年以650萬購入,是次沽出單位獲利95萬離場,升值14.6%。

  利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示,馬鞍山海典灣6座低層A室,面積492方呎,兩房間隔,望園景,原叫價830萬,累減至720萬沽出,呎價14634元。據悉,原業主於10年7月以338萬購入,現轉手帳面獲利382萬,升值1.1倍。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門兆禧苑B座低層12室,面積338方呎,一房間隔,獲區內上車客垂青,以395萬(自由市場價)承接,呎價11686元,屬市價水平,據悉買家為同區客,購入作自住用途。

仁寶閣兩房550萬沽

  世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,北角仁寶閣低層A室,面積297方呎,兩房間隔,望街景,獲區外首置上車客以550萬承接,呎價18519元,屬市價水平。據了解,原業主於16年8月以388萬購入,帳面獲利162萬,升值約42%。

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