御龍山三房1125萬易手

　　豪宅紛錄成交個案，中原副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山2座中層C室，面積696方呎，3房連套房間隔，議價後以1125萬易手，呎價16164元，原業主於08年以597萬購入，帳面獲利約528萬，升值約88%。

　　世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角豪廷峯2座低層C室，面積569方呎，兩房間隔，望景觀開揚，獲區外換樓客以1168萬承接，呎價20527元，屬市價水平。

　　據了解，原業主於11年3月以920萬購入，帳面獲利248萬，升值27%。

　　世紀21奇豐區營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋上複式戶，建築面積1400方呎，3房間隔，望山景，連天台約700方呎，最終以1205萬成交，呎價8607元。

　　據了解，新買家為外籍人士，原業主於06年9月以760萬購入，帳面獲利445萬，升值59%。

　　世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍曉翠山莊2座低層D室，面積809方呎，3房連套房間隔，以998萬獲買家承接，呎價12336元。

　　據了解，原業主於94年8月以546萬購入，帳面獲利452萬，升值約83%。

　　利嘉閣分行經理梁志偉稱，淺水灣道56號雙號屋，面積約2604方呎，為四房雙套間隔，望海景，以16.8萬租出，呎租約65元，據悉，業主於09年9月以約7818萬購入，現租出享租金回報率近3厘。