御龍山三房1125萬易手

  豪宅紛錄成交個案,中原副分區營業經理周家傑表示,火炭御龍山2座中層C室,面積696方呎,3房連套房間隔,議價後以1125萬易手,呎價16164元,原業主於08年以597萬購入,帳面獲利約528萬,升值約88%。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角豪廷峯2座低層C室,面積569方呎,兩房間隔,望景觀開揚,獲區外換樓客以1168萬承接,呎價20527元,屬市價水平。

  據了解,原業主於11年3月以920萬購入,帳面獲利248萬,升值27%。

  世紀21奇豐區營業董事廖振雄表示,西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋上複式戶,建築面積1400方呎,3房間隔,望山景,連天台約700方呎,最終以1205萬成交,呎價8607元。

  據了解,新買家為外籍人士,原業主於06年9月以760萬購入,帳面獲利445萬,升值59%。

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍曉翠山莊2座低層D室,面積809方呎,3房連套房間隔,以998萬獲買家承接,呎價12336元。

  據了解,原業主於94年8月以546萬購入,帳面獲利452萬,升值約83%。

  利嘉閣分行經理梁志偉稱,淺水灣道56號雙號屋,面積約2604方呎,為四房雙套間隔,望海景,以16.8萬租出,呎租約65元,據悉,業主於09年9月以約7818萬購入,現租出享租金回報率近3厘。

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